房子抵押貸款利率是多少？需要滿足什么條件？

現(xiàn)在的貸款都是需要看貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的話可能就貸款不成功或者是只能貸很少的金額。不過可以通過一些資產(chǎn)抵押的方式來實(shí)現(xiàn)比較高額的貸款，比如房產(chǎn)和車產(chǎn)，那么房子抵押貸款利率是多少呢。

一、房子抵押貸款利率是多少

要看具體的情況，五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區(qū)別。

所以說一般情況房屋抵扣的利率會比6.14%要高一些，但是也要看具體的情況，按照利率就可以計(jì)算出對應(yīng)的利息，時(shí)間越長的話，利率就會越高。

二、房子抵押貸款需要滿足什么條件

個(gè)人條件：貸款人必須是有民事能力的成年人，并且要有穩(wěn)定的收入，購房合同上面也要有簽字，并且要有良好的的信用才能申請房子抵押貸款。

房屋條件：除了個(gè)人有要求，對于房子也是有要求的，不同的銀行要求可能不同，但是基本上都會規(guī)定對應(yīng)的房齡和房屋貸款的年限，也就是說只有房子比較新才能夠貸款成功，房子比較老的話可能就會被拒絕貸款。當(dāng)然還有其他的一些安全和結(jié)構(gòu)的要求等。

三、房子抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)

有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小，因?yàn)榉孔邮遣粍赢a(chǎn)，對比車產(chǎn)或者是其他的動產(chǎn)來說，不動產(chǎn)的穩(wěn)定性會更高一些。

如果用房子貸款用作投資炒股的話，一旦虧本就是血本無歸，所以用房產(chǎn)抵押貸款一定要注意好使用的方式。其次就是如果還款能力不足，房產(chǎn)是會被管控的，所以貸款的時(shí)候一定要做好一些規(guī)劃，看看自己的經(jīng)濟(jì)情況再做決定。其次就是最好是選擇銀行貸款來降低風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槠渌囊恍C(jī)構(gòu)可能會有一些空子鉆，可能會給貸款人帶來比較大的損失。

以上是關(guān)于“房子抵押貸款利率是多少”的內(nèi)容，房子抵押利率整體來說還是比較高的，所以要看實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況來決定貸款的金額和用途。

債務(wù)問題免費(fèi)咨詢，老師微信：xys8775(點(diǎn)擊復(fù)制微信號)

回復(fù)“債務(wù)逾期”