等額本息提前還款好嗎？等額本息和等額本金有什么區(qū)別？

最近就有很多網(wǎng)友在說自己手頭已經(jīng)有了閑置的資金進行，想要把之前的債都給換了，但是不知道有哪些還款方式，也不知道什么時候還最劃算了。那么今天我們就一起來了解一下等額本息提前還款好嗎？等額本息和等額本金有什么區(qū)別？

一、等額本息和等額本金有什么區(qū)別

具體來說有月供還款額、利息總額以及還款壓力3各方面的不同。

等額本息指的是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月償還固定的貸款金額，前期利息高、貸款本金占比低。如果選擇該種方式提前還款，剩余待還款的本金還是比較多的，起到節(jié)省貸款利息的效果有限。

等額本金本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。雖然使用等額本金的還款方式前期還款金額中貸款本金占比高、利息低，如果用這種方式的話，因為前面已經(jīng)還了很多的本金，后面貸款利息就會大幅度減少。

二、等額本息提前還款好嗎

是可以采取這種方法的。

等額本息還款法是指提前償還一部分房貸后，后續(xù)利息就不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算。而在這之后你可以根據(jù)自身還款能力選擇縮減每月月供或者是選擇縮短還款期限。

但小編要告訴大家，等額本息的還款方法是沒有等額本金還款劃算的。因為等額本金的特點是每個月還給銀行的本金一樣，因此可以知道我們還的本金永遠不變，還的利息在逐月減少，相對來說就會更加劃算。

三、提前還款的最佳時間是什么時候

最佳時間為貸款年限的前1/3的時候。

也就是說，如果你申請了30年的貸款年限，你可以在前十年內(nèi)將貸款還清，這會是最佳還款時間。因為這個時候在大多數(shù)的銀行是沒有違約金產(chǎn)生的，而且你還掉這一步本金就省了這一部分的利息。不過小編還是要建議大家在決定提前還房貸之前還是要做好充分的了解，因為不同銀行有不同的規(guī)定，而且還款的時間不同而產(chǎn)生不同的違約金。

無論是哪種提前還款的方式，都是對你有利的，不過我們當然還是選擇隨自己最有利的方式啦。以上就是有關(guān)等額本息提前還款好嗎？等額本息和等額本金有什么區(qū)別等問題的優(yōu)質(zhì)解答。

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