銀行房貸算什么貸款類型？房貸類型分析
房屋貸款的貸款金額大、借款周期長，成為了很多人實(shí)現(xiàn)買房夢想的重要途徑之一。那么，銀行房貸算什么貸款類型？針對這個(gè)問題，我來詳細(xì)分析一下房貸的類型，并讓大家了解更多房貸相關(guān)知識。
銀行房貸算什么貸款類型
住房貸款。
有商業(yè)貸、組合貸、公積金貸，三種貸款方式，通常會要求辦商業(yè)貸，此方式手續(xù)簡單，放款速度更快，開發(fā)商能更快的收到款項(xiàng)，但利率高，而公積金貸款方式利率比較低，但手續(xù)較麻煩且放款慢。
另外，一定要按時(shí)還貸款，若有逾期狀況將產(chǎn)生罰息，罰息是按原貸款利率基礎(chǔ)上30%到50%收取。若連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)逾期情況，銀行會要求一次性償還貸款本息。
銀行房貸申請條件有哪些
1、具備完全民事行為能力。
2、足額繳存住房公積金自然人或有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，能提供銀行流水、資產(chǎn)證明等，來證明有償還貸款的能力。
3、有合法有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件，有所購住房的全部價(jià)款30%以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。
4、具備貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)用于抵押或質(zhì)押，或者（和）擁有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織及自然人作為保證人，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)毓e金管理部門所規(guī)定的借款條件。
5、個(gè)人信用良好，非信用黑戶。
綜上所述，銀行房貸屬于住房類型貸款，共有商業(yè)貸款、組合貸款和公積金貸款三種貸款方式。同時(shí)，申請條件涉及多個(gè)方面，包括借款人的信用記錄、收入狀況、負(fù)債情況等。了解這些申請條件對于想要申請房貸的人來說至關(guān)重要。
